Gerade jetzt ist eine der besten Zeiten, um in Immobilien zu investieren. Das Preiswachstum soll sich verlangsamen und dann wieder a Geschwindigkeit zunehmen. Und wir haben nur einen minimalen Anstieg der Hypothekenzinsen gesehen.
All passes on spornt das Vertrauen in sanctum Markt a, selbst wenn kick the bucket Lagerbestände sinken. Und mit Zuversicht kommen Preissteigerung und Wertsteigerung. Du musst jetzt auf lair Wagen steigen, bevor es zu hoch steigt.
Aber wenn Sie sich nicht unbedingt mit einer Hypothek und einem Haus binden wollen, das Sie für eine Weile nicht verkaufen können, gibt es andere Möglichkeiten, in Immobilien zu investieren. Hier sind ein paar Methoden, pass on Investoren verwenden, um ihre Dividenden zu erhöhen.
. Ergreifen Sie diese REITs, solange sie noch heiß sind
Ein Immobilieninvestment Trust ist ein Unternehmen, das Immobilien besitzt oder finanziert. Diese Immobilie muss Erträge erwirtschaften, damit sie ein Immobilieninvestment-Trust ist. Das Unternehmen muss außerdem mindestens 75% seines Gesamtvermögens in Immobilien, Barmittel oder US-Treasuries anlegen.
Es gibt drei Arten von REITs, in bite the dust Sie investieren könnten. Kick the bucket meisten sind Aktien-REITs. Diese Investitionen erfordern, dass der REIT mindestens 90% des Ertrages des Portfolios a bite the dust Aktionäre ausschüttet. Diese Arten von REITs investieren direkt in Immobilien.
Home loan REITs leihen Immobilienbesitzern in Form von Hypotheken und verschiedenen Arten von Immobilienkrediten Geld. Das Geld, das Sie verdienen, kommt von einer Nettozinsspanne.
Hybride REITs sind eine Kombination der beiden vorherigen.
. Investmentfonds sind eine klassische und solide Option
Während REITs eine Art Investmentfonds sind, können Sie auch in andere Immobilienfonds investieren. Diese Art von Investmentfonds bietet bite the dust Möglichkeit, Positionen im In-und Ausland aufzustocken.
Sie haben lair Aktienmarkt historisch übertroffen, aber sie sind auch ein etwas höheres Risiko als Ihre typischen Aktien und Anleihen. Kicks the bucket bedeutet, dass es nicht Ihre einzige Quelle für Investitionen sein sollte. Es sollte Teil eines vielfältigen Portfolios sein.
Aber wenn es richtig gemacht wird, ist es eine ziemlich lukrative Investition.
Es gibt Tausende von Investmentfonds. Ein Bruchteil davon sind Immobilien-Investmentfonds. Wie wählen Sie dann einen Investmentfonds
Sehen Sie sich bite the dust Kostenquote an
Jeder Immobilien-Publikumsfonds muss bite the dust Kosten überwinden, bevor er für Investoren Geld machen kann. Wenn Investmentfonds diesen Betrag ausdrücken, verwenden sie eine Quote oder einen Prozentsatz.
Sie möchten einen Investmentfonds mit einer niedrigen Kostenquote auswählen. Wenn Sie das nicht tun, könnte bite the dust Entscheidung oder der Mangel a Weisheit Ihren potenziellen Reichtum massiv beeinträchtigen.
Hohe Umsatzraten sind ein Nein
Bites the dust ist ein Steuerproblem. Wenn Sie in einen Investmentfonds einsteigen, der jedes Jahr half oder mehr ihres Portfolios umwandelt, bleiben Sie weg.
Warum? Weil der Steuerbeamte bite the dust Eigenschaft jedes Mal besteuert, wenn es verkauft wird. Je länger ein Investmentfonds auf Immobilien hält, desto weniger wird der Steuermann herausnehmen.
Das Managementteam braucht Erfahrung
Wen cap der Investmentfonds angestellt, um das Portfolio zu verwalten? Werden sie erfolgreich sein? Werden sie Ihr Portfolio gut verwalten
Und frag, ob sie Haut im Spiel haben. Wenn ein Manager nicht einen wesentlichen Teil seines eigenen Eigenkapitals neben cave Fondsinhabern angelegt cap, finden Sie einen anderen Investmentfonds.
Haben Sie andere Möglichkeiten gefunden, in Immobilien zu investieren, ohne Immobilien zu kaufen? Lassen Sie uns das Gespräch in cave Kommentaren weiterführen
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